Kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Tam Quang

Ngày 8-5, tại xã Núi Thành, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Phan Thái Bình cùng đoàn công tác đã có buổi kiểm tra thực tế và làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, UBND xã Núi Thành cùng chủ đầu tư về tình hình triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Tam Quang (bao gồm 3 khu: số 1, số 2 và số 3).

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Tam Quang số 1 do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Vạn Kim làm chủ đầu tư, có nhu cầu giải phóng mặt bằng đối với 44 hồ sơ,tổng diện tích đất thu hồi hơn 17.477m². Đến nay, mới có 8 hồ sơ đã bàn giao mặt bằng, còn 36 hồ sơ chưa thực hiện bàn giao.

Đối với Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Tam Quang số 2 do Công ty TNHH MTV Thương mại - Xây dựng Lê Ngọc Anh làm chủ đầu tư, tổng số hồ sơ cần giải phóng mặt bằng là 36 hồ sơ, với diện tích thu hồi hơn 12.277m². Hiện đã có 16 hồ sơ bàn giao mặt bằng, còn lại 20 hồ sơ chưa bàn giao.

Trong khi đó Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Tam Quang số 3 do Công ty TNHH MTV An An Hòa làm chủ đầu tư có quy mô giải phóng mặt bằng lớn nhất, với 185 hồ sơ và tổng diện tích thu hồi 44.142m². Tuy nhiên đến nay vẫn chưa có hồ sơ nào hoàn tất bàn giao mặt bằng.

Nguyên nhân theo đánh giá phần lớn các hộ dân bị ảnh hưởng chưa thống nhất với phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Bên cạnh đó, Khu dân cư Tam Quang số 1 hiện vẫn chưa có giá đất tái định cư; việc điều tra, xác nhận đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp và tỷ lệ mất đất nông nghiệp mất nhiều thời gian, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện. Ngoài ra, công tác giải phóng mặt bằng tại các dự án kéo dài từ năm 2019 đến nay do liên quan nhiều đơn vị thực hiện và trải qua nhiều lần thay đổi chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư…

Qua kiểm tra thực tế và làm việc với các bên liên quan, Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình cho rằng, công tác giải phóng mặt bằng các dự án Khu dân cư Tam Quang số 1, số 2 và số 3 đã kéo dài nhiều năm, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án và quyền lợi của người dân. Do đó,đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố cùng các đơn vị chức năng và chính quyền địa phương tập trung rà soát, trình phương án tháo gỡ khó khăn cho từng trường hợp cụ thể trước ngày 15-5-2026 để UBND thành phố xem xét.

"Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố khẩn trương phối hợp với xã Núi Thành và các chủ đầu tư tổ chức đối thoại, tuyên truyền, vận động người dân sớm nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng. Đơn giá bồi thường phải bảo đảm đúng quy định, phù hợp điều kiện thực tế với tinh thần có lợi nhất cho người dân. Song song với đó, cơ quan chức năng cần khẩn trương xử lý nghiêm những trường hợp đã thống nhất phương án, nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng nhưng có hành vi tái lấn chiếm; đồng thời sớm hoàn thiện, trình phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với từng nhóm công việc cụ thể để UBND thành phố xem xét, phê duyệt"- Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình chỉ đạo.