SHMA và Triết Lý “Design With Nature”: Khi Thiên Nhiên Trở Thành Nền Tảng Của Một Đô Thị Bền Vững

Trong những dự án bất động sản cao cấp, giá trị không còn được đo bằng số lượng tiện ích hay quy mô xây dựng. Điều tạo nên đẳng cấp thực sự nằm ở triết lý phát triển – cách một dự án được hình thành, vận hành và giữ giá trị theo thời gian. Tại Coastal Quảng Ngãi, thay vì xem thiên nhiên là yếu tố cần điều chỉnh để phục vụ xây dựng, HAUS lựa chọn phát triển dự án dựa trên chính những điều tự nhiên vốn có của vùng đất.

Đó cũng là lý do HAUS lựa chọn SHMA – đơn vị thiết kế cảnh quan hàng đầu châu Á – trở thành đối tác chiến lược của dự án. Sự hiện diện của SHMA đã đưa vào Coastal Quảng Ngãi một tư duy phát triển khác biệt: SHMA và triết lý “Design With Nature”. Đây là một tuyên ngôn về cách một đô thị ven biển cần được kiến tạo: bắt đầu từ vùng đất, tôn trọng hệ sinh thái, và để thiên nhiên trở thành nền tảng cho toàn bộ cấu trúc sống.

SHMA Design là đơn vị thiết kế cảnh quan và quy hoạch đô thị có trụ sở tại Bangkok, được biết đến như một trong những tên tuổi có ảnh hưởng nhất châu Á trong lĩnh vực kiến tạo đô thị sinh thái, resort và cộng đồng sống cao cấp. Giá trị lớn nhất của SHMA nằm ở khả năng đọc hiểu vùng đất và chuyển hóa những đặc tính tự nhiên của vùng đất ấy thành cấu trúc của không gian sống.

Trong mọi dự án, SHMA luôn bắt đầu bằng việc nghiên cứu địa hình, hệ mặt nước, thảm thực vật, hướng gió, ánh sáng và vi khí hậu bản địa. Kiến trúc không được tạo ra trước rồi mới “đặt” vào thiên nhiên. Ngược lại, thiên nhiên là yếu tố dẫn dắt cách kiến trúc được hình thành. Chính vì vậy, khi nhắc đến SHMA và triết lý “Design With Nature”, người ta không chỉ nói về cảnh quan, mà là cả phương pháp kiến tạo đô thị, nơi mỗi công trình được tạo ra để thuộc về vùng đất đó.

Triết lý “Design With Nature” được xây dựng trên một nguyên tắc tưởng như đơn giản nhưng lại rất hiếm khi được áp dụng trọn vẹn: thay vì điều chỉnh thiên nhiên để phục vụ kiến trúc, hãy để thiên nhiên định hình kiến trúc. Ở phần lớn các dự án hiện nay, cây xanh, mặt nước hay cảnh quan thường chỉ là lớp hoàn thiện cuối cùng sau khi cấu trúc đô thị đã được quyết định. Nhưng với SHMA và triết lý “Design With Nature”, thiên nhiên là điểm khởi đầu.

Địa hình tự nhiên không bị san phẳng để tạo nên những mặt bằng đồng nhất. Các dòng chảy không bị thay đổi chỉ để thuận tiện cho xây dựng. Hệ sinh thái bản địa không bị thay thế bởi những yếu tố nhân tạo. Thay vào đó, toàn bộ cấu trúc của dự án được phát triển dựa trên những gì vùng đất vốn có. Cách tiếp cận này giúp dự án không chỉ giữ được bản sắc riêng, mà còn vận hành bền vững hơn trong dài hạn: thông thoáng hơn, mát mẻ hơn, ít phụ thuộc hơn vào những giải pháp kỹ thuật tiêu tốn năng lượng.

Coastal Quảng Ngãi sở hữu một lợi thế mà không nhiều dự án ven biển có được: một vùng đất nguyên bản với hệ rừng ngập mặn, địa hình cửa sông, mặt nước và vi khí hậu đặc trưng. Nếu áp dụng những công thức phát triển thông thường – san lấp địa hình, tạo hồ nước nhân tạo, thay thế hệ sinh thái bằng các cấu trúc xây dựng – dự án có thể sẽ đánh mất điều giá trị nhất.

HAUS lựa chọn SHMA bởi triết lý của đơn vị này cho phép dự án giữ lại những gì làm nên bản sắc của vùng đất. SHMA và triết lý “Design With Nature” không xem thiên nhiên là giới hạn của kiến trúc. Ngược lại, thiên nhiên chính là lợi thế lớn nhất để tạo nên một không gian sống khác biệt.

Trong nhiều năm, thị trường bất động sản từng quen với việc đánh đổi: đánh đổi cây xanh để tăng mật độ xây dựng, đánh đổi mặt nước để mở rộng diện tích thương mại, đánh đổi bản sắc tự nhiên để tạo ra những công trình hào nhoáng. Nhưng tại Coastal Quảng Ngãi, định nghĩa về đẳng cấp được hiểu theo một cách khác.

Một đô thị thực sự đẳng cấp không phải là nơi có nhiều công trình nhất. Đó là nơi biết giữ lại những gì quý giá nhất. Và điều quý giá nhất tại Coastal Quảng Ngãi chính là hệ sinh thái tự nhiên của vùng cửa sông – ven biển. SHMA và triết lý “Design With Nature” cho phép dự án phát triển mà không cần đánh đổi. Từ đó, Coastal Quảng Ngãi trở thành một môi trường sống có khả năng giữ giá trị trong nhiều thập kỷ.

Một trong những dấu ấn rõ nét nhất của SHMA và triết lý “Design With Nature” tại Coastal Quảng Ngãi là cách dự án giữ lại hệ rừng ngập mặn. Ở nhiều dự án ven biển, rừng ngập mặn thường bị thu hẹp hoặc thay thế để gia tăng diện tích xây dựng. Nhưng tại Coastal Quảng Ngãi, hệ sinh thái này được xem là phần cốt lõi của toàn bộ dự án.

Rừng ngập mặn không chỉ mang lại một cảnh quan đặc trưng. Đây còn là “hạ tầng tự nhiên” giúp điều hòa vi khí hậu, giảm tác động của gió biển, thanh lọc không khí và duy trì sự cân bằng sinh thái cho toàn khu.Nhờ đó, cư dân không chỉ nhìn thấy thiên nhiên. Họ thực sự sống trong thiên nhiên và được nuôi dưỡng bởi thiên nhiên mỗi ngày.

SHMA và triết lý “Design With Nature” không xem mặt nước là yếu tố trang trí. Tại Coastal Quảng Ngãi, các vùng mặt nước được tích hợp trực tiếp vào quy hoạch để trở thành một phần của hệ vi khí hậu tự nhiên.

Các không gian công cộng, tuyến cảnh quan và khu ở được tổ chức theo dòng chảy, hướng gió và điều kiện khí hậu của vùng ven biển. Nhờ đó, dự án luôn duy trì được cảm giác thông thoáng, mát mẻ và dễ chịu. Đó là sự khác biệt giữa một đô thị được thiết kế để “trông đẹp” và một đô thị được thiết kế để sống lâu dài.

Điểm tinh tế nhất trong cách tiếp cận của SHMA nằm ở chỗ: kiến trúc không cố gắng nổi bật hơn thiên nhiên. Tại Coastal Quảng Ngãi, các công trình được tổ chức theo địa hình, mở ra theo hướng gió và mặt nước, kết nối mềm mại với cây xanh và hệ sinh thái xung quanh. Không gian sống vì thế không mang cảm giác áp đặt hay tách biệt, mà như được hình thành tự nhiên từ chính vùng đất ấy. Đó là đẳng cấp cao nhất của thiết kế: khi kiến trúc không cạnh tranh với thiên nhiên, mà làm nổi bật giá trị của thiên nhiên.

Trong tương lai, giá trị của một dự án sẽ không còn được quyết định bởi việc dự án xây thêm được bao nhiêu. Giá trị thực sự sẽ nằm ở việc dự án giữ lại được điều gì. Giữa bối cảnh khách hàng ngày càng quan tâm đến sức khỏe, môi trường và tiêu chuẩn ESG, những dự án được phát triển theo hướng bền vững sẽ trở thành chuẩn mực mới.