Căn Studio Sun Saphia 30 m²: ai nên mua và khai thác thế nào?

Trong 782 căn của Sun Saphia Residence có 513 căn Studio, tức hơn 65% giỏ hàng. Đây là lựa chọn chủ đạo của dự án, nên đáng để xem kỹ: căn Studio này rộng bao nhiêu, phù hợp với ai và khai thác ra sao.

Thông số căn Studio

- Diện tích thông thủy: 30–31 m². - Kích thước tham khảo: khoảng 3,8 × 9,0 m. - Trần cao 3,5 m, giúp căn nhỏ vẫn thoáng. - Bàn giao: hoàn thiện cơ bản. - Giá tham khảo dùng tại Kick-off: khoảng 3 tỷ đồng cho Studio 30 m² view biển (bảng giá chính thức dự kiến cuối 11/2026).

Mặt bằng chi tiết và bản 3D có thể xem tại mặt bằng các loại căn Sun Saphia.

Ai nên mua căn Studio?

- Nhà đầu tư vốn vừa phải muốn sở hữu tài sản sát biển với số vốn thấp nhất trong dự án. - Người muốn khai thác cho thuê ngắn ngày: khách cặp đôi, khách công tác, khách lẻ là nhóm đông nhất ở Đà Nẵng. - Người ở xa (Hà Nội, TP.HCM) cần một "ngôi nhà thứ hai" bên biển, dùng vài tuần mỗi năm và cho thuê thời gian còn lại.

Căn Studio ít phù hợp với gia đình có con nhỏ cần ở lâu dài; khi đó nên cân nhắc căn 1PN+1 hoặc 2PN.

Khai thác cho thuê: những con số tham khảo

Giá thuê trung bình ngoài mùa cao điểm của Studio view biển ở Đà Nẵng khoảng 2,2–2,9 triệu đồng/đêm, theo tham chiếu một số khách sạn, căn hộ dịch vụ trong khu vực. Bảng tính tại sự kiện Kick-off dùng giá 2,5 triệu/đêm, lấp đầy 60% và lợi nhuận 65% doanh thu cho căn Studio giá vốn 3 tỷ, cho ra tỷ suất khoảng 11,7%/năm. Đây là mô phỏng, chưa gồm thuế và chi phí tài chính, không phải cam kết. Thay số theo kịch bản của riêng anh chị tại mô phỏng dòng tiền Studio.

Mẹo tăng giá thuê cho căn Studio

- Chọn căn hướng biển ở tầng trung – cao để bán được "trải nghiệm bình minh". - Đầu tư nội thất gọn, có khu bếp nhỏ và bàn làm việc cho khách công tác. - Ảnh chụp chuyên nghiệp khi đăng lên các nền tảng đặt phòng.

Đọc thêm: Pháp lý Sun Saphia: căn hộ du lịch 50 năm. Cần chọn căn Studio theo hướng và tầng, liên hệ Lê Hồng Bất Động Sản 0905 517 918.