Tác giả
Lê Hồng
Chuyên viên tư vấn bất động sản Đà Nẵng · Lê Hồng Bất Động Sản
Lê Hồng tư vấn căn hộ và bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng, tập trung vào các dự án của Sun Group như Sun Saphia Residence, Sun Symphony và Sun Cora Tower.
Các bài viết trên lehongbatdongsan.com phân tích pháp lý, giá bán, dòng tiền cho thuê và hạ tầng quanh từng dự án, dựa trên tài liệu chính thức của chủ đầu tư và số liệu công bố của cơ quan nhà nước.
- Căn hộ Sun Group Đà Nẵng
- Căn hộ biển cho thuê
- Pháp lý căn hộ du lịch
- Bất động sản nghỉ dưỡng
Bài viết
Bài viết của Lê Hồng
Tiến độ Sun Saphia Residence: các mốc từ đóng cọc tới bàn giao 11/2028
07/11/2026
Tháng 10/2026, công trường Sun Saphia đã quây rào và đóng cọc thử tải; bàn giao dự kiến 11/2028. Các mốc tiến độ người mua nên theo dõi và cách kiểm tra thực tế.
Chọn tầng, chọn hướng căn hộ Sun Saphia: biển, núi, sông hay đô thị?
06/11/2026
Từ Sun Saphia có thể nhìn bốn hướng: biển Sơn Thủy, Ngũ Hành Sơn, sông và thành phố. Hướng dẫn chọn hướng và tầng theo mục đích ở hay cho thuê, dựa trên mặt bằng 28 căn/tầng.
Kiến trúc Apsara của Sun Saphia: "Vũ điệu Di sản" bên biển Sơn Thủy
05/11/2026
Mặt đứng tháp Sun Saphia Residence lấy cảm hứng từ vũ nữ Apsara trong điêu khắc Chăm Pa – di sản gắn với vùng đất Quảng Nam – Đà Nẵng. Câu chuyện thiết kế phía sau tòa tháp 114 m.
Du lịch Đà Nẵng 2026 và nhu cầu thuê căn hộ biển: số liệu đáng chú ý
04/11/2026
6,88 triệu lượt khách quốc tế trong 8 tháng đầu 2026, công suất phòng miền Trung tăng lên khoảng 81%. Những số liệu này nói gì về nhu cầu thuê căn hộ biển Đà Nẵng?
Vì sao gần một nửa khách mua căn hộ Sun Group ở Đà Nẵng là người Hà Nội?
03/11/2026
Theo tài liệu kinh doanh của Sun Property, khách Hà Nội chiếm 39% ở Sun Costa Residence và 46% ở Symphony 5. Điều gì khiến căn hộ biển Đà Nẵng hút nhà đầu tư phía Bắc?
Booking Sun Saphia 50 triệu: quy trình và những điều cần đọc kỹ
02/11/2026
Sun Saphia Residence đang nhận booking 50 triệu đồng/vị trí để ưu tiên chọn căn. Bài viết giải thích booking là gì, quy trình và các câu hỏi nên hỏi trước khi chuyển tiền.
Vay ngân hàng mua căn hộ Sun Saphia: chuẩn bị gì trước khi ký?
01/11/2026
Sun Saphia Residence có ngân hàng hỗ trợ Vietcombank, BIDV, NCB. Bài viết hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ, tính khả năng trả nợ và những câu hỏi cần hỏi về ưu đãi lãi suất.
Mở rộng Võ Nguyên Giáp – Trường Sa và ga LRT: tác động tới căn hộ ven biển
31/10/2026
Đà Nẵng quyết định mở rộng trục Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân với tổng mức đầu tư dự kiến 2.633 tỷ đồng. Sun Saphia cách ga LRT 09 khoảng 500 m.
Biển Sơn Thủy và công viên 2,45 ha ngay trước Sun Saphia
30/10/2026
Bãi tắm Sơn Thủy nằm giữa Mỹ Khê và Non Nước. Thành phố thu hồi khoảng 2,45 ha từ dự án Hòn Ngọc Á Châu bỏ dở để làm công viên biển ngay trước Sun Saphia Residence.
Đọc đúng bài toán cho thuê Sun Saphia: con số 11% đến từ đâu?
29/10/2026
Bảng tính tại Kick-off cho tỷ suất khoảng 10,9–11,7%/năm. Bài viết bóc tách từng giả định – giá thuê, lấp đầy, tỷ lệ lợi nhuận – và chỉ ra những gì bảng tính chưa bao gồm.
Căn 1PN+1 và 2PN góc Sun Saphia: lựa chọn cho gia đình nghỉ dưỡng
28/10/2026
Ngoài Studio, Sun Saphia Residence có 108 căn 1PN+1 (50–51 m²) và 133 căn 2PN (60–70 m²) – nhiều căn góc hai mặt thoáng. Phân tích bố trí và đối tượng phù hợp.
Căn Studio Sun Saphia 30 m²: ai nên mua và khai thác thế nào?
27/10/2026
513/782 căn của Sun Saphia Residence là Studio 30–31 m². Bài viết phân tích bố trí, đối tượng phù hợp và cách khai thác cho thuê căn Studio sát biển Sơn Thủy.
Pháp lý Sun Saphia Residence: hiểu đúng căn hộ du lịch 50 năm
26/10/2026
Sun Saphia Residence là căn hộ du lịch trên đất thương mại – dịch vụ, thời hạn 50 năm từ 17/09/2026. Bài viết giải thích ý nghĩa thời hạn này, niên hạn công trình 100 năm và điều cần đọc trong hợp đồng.
Kinh nghiệm mua căn hộ biển Đà Nẵng để cho thuê năm 2026
25/10/2026
Những điều cần kiểm tra trước khi mua căn hộ biển Đà Nẵng để cho thuê: pháp lý, vị trí, loại căn, cách tính dòng tiền thực tế và các chi phí thường bị bỏ quên.
Các dự án Sun Group tại Đà Nẵng: tổng hợp căn hộ và khu đô thị 2026
25/10/2026
Tổng hợp các dự án căn hộ và khu đô thị của Sun Group tại Đà Nẵng năm 2026 – từ quần thể ven sông Hàn, Nam Hòa Xuân đến Sun Saphia Residence, dự án căn hộ mặt biển đầu tiên.
So sánh căn hộ biển Đà Nẵng 2026: giá, pháp lý và khả năng cho thuê
25/10/2026
So sánh các dự án căn hộ biển Đà Nẵng năm 2026 theo giá tham khảo, pháp lý, vị trí và bài toán cho thuê – từ Sun Saphia Residence, The Soleil, Nobu đến Futa và The Newtown Diamond.