Du lịch Đà Nẵng 2026 và nhu cầu thuê căn hộ biển: số liệu đáng chú ý

Người mua căn hộ để cho thuê cần nhìn vào câu hỏi cơ bản nhất: ai sẽ thuê? Năm 2026, Đà Nẵng có một số số liệu tích cực về nhu cầu lưu trú. Dưới đây là các số liệu được tổng hợp tại sự kiện giới thiệu Sun Saphia Residence.

Khách du lịch tăng mạnh

- Khoảng 6,88 triệu lượt khách quốc tế trong 8 tháng đầu năm 2026, tăng 26,3% so với cùng kỳ. - Công suất phòng khu vực miền Trung tăng từ khoảng 70,65% (2025) lên khoảng 81,3% (2026); miền Bắc từ 57,3% lên 62,2%; miền Nam từ 62,4% lên 73,2%.

Dân số và người nhập cư

- Sau khi sáp nhập với Quảng Nam từ ngày 1/7/2025, quy mô dân số thành phố khoảng 3 triệu người. - Mỗi năm có khoảng 15–16 nghìn người nhập cư, di cư ròng dương.

Người nhập cư làm tăng nhu cầu thuê dài hạn, trong khi khách du lịch tạo nhu cầu thuê ngắn ngày. Một căn hộ ven biển có thể linh hoạt giữa hai nhóm khách này theo mùa.

Giá thuê tham chiếu

Giá thuê trung bình ngoài mùa cao điểm (tham chiếu Wyndham Soleil, Saha Casa Boutique, Radisson Danang):

- Studio view biển: khoảng 2,2–2,9 triệu đồng/đêm. - 1PN+ view biển: khoảng 3,4–3,7 triệu đồng/đêm.

Đọc số liệu một cách thận trọng

Số liệu du lịch tăng trưởng là tín hiệu tốt nhưng không đảm bảo căn hộ nào cũng lấp đầy. Nguồn cung căn hộ cho thuê cũng tăng. Căn hộ thắng trong cạnh tranh là căn có vị trí sát biển, chất lượng vận hành tốt và giá thuê hợp lý.

Biểu đồ đầy đủ có tại mục tiềm năng cho thuê căn hộ biển. Muốn biết số liệu này chuyển thành dòng tiền thế nào, xem Đọc đúng bài toán cho thuê Sun Saphia và Vì sao khách Hà Nội mua căn hộ Sun Group Đà Nẵng. Tư vấn: Lê Hồng Bất Động Sản 0905 517 918.